Salam rakan-rakan SK.com,
Sk mendapat banyak permintaan untuk reviu tentang rumah atau new tonwship yang bakal digegarkan di kawasan Beranang? Haa..Beranang? Biar betul kawasan tu akan dijadikan sebuah bandar baru yang 'macam bandar satelit la kan' ala-ala dekat dengan Kuala Lumpur.
Jom SK bawak korang tengok apa potensi yang Bandar Baru SP Setia ini nak tawarkan, seperti dibawah:-
1. Kalau nak diikutkan, Beranang ini memang sebuah lokasi tengah-tengah antara Semenyih, Bangi Lama, Seremban dan Kajang.
- Jarak 5km daripada Semenyih.
- 7km daripada Bangi Lama disebelah timur.
- Lokasinya 2km daripada Beranang Barat.
- Jarak 25km daripada Pusat Bandar Kuala Lumpur
Jarak-jarak tak jauh dengan bandar satelit yang lain. Jadi Bonus yang baik!
Peta Lokasi Beranang dan kawasan sekitarnya
2. Projek Bandar Baru ini boleh dihubungkan melalui jalan semenyih dan dipanjangkan dengan Kajang SILK Highway. Jika korang nak ke Kuala Lumpur boleh lalu Highway PLUS Utara Selatan atau Besraya daripada Kajang SILK Highway yang hanya memakan masa 40 minit sahaja. Jadi projek lokasi ini mempunyai kemudahan jalan-jalan highway yang mudah untuk ke pusat bandar Kuala Lumpur.
Hanya 40 minit untuk ke Kuala Lumpur dikira oklah. Jarak dan masa yang diambil boleh tahan.
3. Lokasi Bandar Baru ini juga akan berhampiran dengan Bandar Kajang MRT stesen (Sungai Buloh-Kajang Line). Kalau nak ikutkan hanya 15 minit sahaja daripada projek perumahan ini.
Mengapa SP Setia agak agresif dalam projek bandar baru di Beranang ini?
Projek sebelum ini yang amat membanggakan mereka ialah SP Setia di Setia Alam, Shah Alam. Kalau korang nak tau, harga permulaan kawasan perumahan di Setia Alam bermula dengan Rm218,000 untuk 20×70 rumah 2 tingkat dan sekarang dah naik sebanyak RM668,000 dalam masa 7 Tahun.
Gambar Hiasan: Antara Projek Rumah di Setia Alam
Kenaikan harga yang tinggi kerana SP Setia membuat pelaburan terhadap kemudahan-kemudahan awam disekitar Setia Alam dan juga perhubungan serta ameniti yang baik disekitar Setia Alam. Jadi disebabkan itu, Projek Bandar Baru di Beranang akan dilaburkan dengan projek percampuran perumahan dan juga komersial sebanyak RM3.5 billion.
Sasaran projek terbaru ini adalah untuk kebanyak rakyat Malaysia supaya mampu memiliki rumah dengan harga rendah dan nilai lokasi tersebut dijangka naik seperti yang berlaku di Setia Alam pada 7 tahun lepas.
Namun demikian berdasarkan pengalaman untuk lokasi selatan, seperti Kajang, Bangi, Nilai dan Seremban, Kenaikan mungkin akan berlaku dan hanya kenaikan 2 kali ganda dijangkan. Berbanding Setia Alam yang naik sehingga 3 kali ganda disebabkan Lokasi Shah Alam yang hangat. Didalam Ebook Pelaburan hartanah tanpa Modal, SK letak lokasi Shah Alam antara lokasi panas yang sangat menguntungkan.
Selalu SK ingatkan korang betul-betul mesti faham apa matlamat korang beli rumah, untuk duduk atau pelaburan hartanah. SK cadangkan beli rumah di Beranang ini untuk duduk dan juga mampu untuk mendapat pulangan 100%. Masa saja yang akan menuntukan. Kemungkinan mengambil masa yang lama. Tapi jika korang ada quota yang lebih, bolehla beli untuk pelaburan dengan jual setelah beberapa tahun (3-4 Tahun)
Harap korang semua puas hati dengan reviu SK. Bolehla pegi buat site view di lokasi tersebut untuk dapatkan feel. 
Reference:
1. Lowyat.Net: SP Setia New Township – Beranang, Ulu Langat
2. Starbiz -Tuesday October 4, 2011 (SP Setia buys land for RM381mil to replicate earlier success(update))
from your own site.
No comments:
Post a Comment