BLOG SELANGOR: 12 di bukit raja - Google Blog Search

Selasa, 4 Disember 2012

Posted: 04 Dec 2012 05:00 PM PST

Teruja tak korang tengok harga unit apartment yang aku letakkan dalam Wordless Wednesday aku sebelum ini?

Aku rasa ramai yang berminat tetapi suka untuk aku ingatkan yang unit ini hanya boleh dibeli oleh mereka yang memenuhi kriteria-kriteria di bawah :

Butiran mengenai unit ini :

Ianya pernah dibeli sebelum ini pada harga RM55K (below market) tetapi disebabkan pembeli tersebut tidak memnuhi kriteria no (1), maka transaksi jual beli tersebut telah terbatal. Sila rujuk LINK INI.
Market value yang diberikan oleh pihak bank sebelum ini adalah dalam anggaran RM65K – RM70K (Mac 2011).
Ketika ini, unit ini telah pun mempunyai penyewa pada kadar RM400 sebulan.
Owner bakal berpindah tugas ke luar negara awal tahun hadapan dan unit ini perlu dijual dengan kadar segera.

Tanya kalkulator :

Return on Investment => RM400 x 12 bulan x 100%

RM53,000

=> RM4,800 x 100%

RM53,000

ROI = 9.06%

Monthly Cashflow => Sewa (minus) Instalment

=> RM400 – RM310 (RM58.5K x 4.9% x 30 tahun)

= RM90 setiap bulan + (RM5.5K extra amount after mark-up loan)

AE : Berminat? E-mel aku @ abangensem98@gmail.com. Ingat, 1st come 1st serve since owner dah bagi kepercayaan kat aku untuk uruskan.

BLOG SELANGOR